1.對建筑物的要求

1.1 居住區(qū)內(nèi)配、變電所建筑地面的平均靜荷載：配電變壓器≥15kN/平方米；10 千伏開關(guān)柜≥6kN/平方米，低壓開關(guān)柜≥5kN/平方米。

1.2 凈高度：變電所的凈高應(yīng)滿足 JGJ 16-2008《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》的要求， 屋內(nèi)配電裝置距頂板的距離不應(yīng)小于 0.8 米，當有梁時，距梁底不應(yīng)小于 0.6 米。

1.3 防火及防小動物要求：耐火等級按照不低于二級設(shè)置；消防設(shè)備按照電氣類型配備，應(yīng)有火災報警裝置，火災報警信號應(yīng)發(fā)至消防控制室；電纜溝應(yīng)按要求分段或用軟質(zhì)耐火材料設(shè)置阻火墻；采用鋼沙網(wǎng)及堵洞防小動物。

1.4 防水要求：配、變電所地面應(yīng)高于該所當層地面標高 0.1 米（或設(shè)防水門檻）。配、變電所不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不應(yīng)與上述場所相貼鄰。電纜溝應(yīng)采取完善的防水措施及排水系統(tǒng)。

1.5 對設(shè)在居住區(qū)建筑物內(nèi)部的公用配、變電所應(yīng)與建筑物內(nèi)其它設(shè)備（或其他性質(zhì)用途的用房）以防火墻形式隔離。

1.6 隔離噪音及電磁屏蔽要求：根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》變壓器最大功率噪聲不得大于 45 分貝。根據(jù)《電場、磁場、電磁場防護規(guī)定》變電站工頻電磁場 50HZ 場強限值小于 4 千伏/米，磁場感應(yīng)強度小于 0.1mT。屋頂及側(cè)墻應(yīng)內(nèi)敷鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)和阻音材料。鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)焊接并可靠兩點接地。

1.7 配、變電所及電表房等散熱通風一般采用自然通風。當設(shè)于地下層沒有外窗時， 應(yīng)采用強制通風。通風系統(tǒng)單獨設(shè)置，配、變電所的通風系統(tǒng)應(yīng)避免使用建筑內(nèi)公共通風道進行送風或抽風，若室內(nèi)配、變電所須采用公共通風系統(tǒng)時，應(yīng)滿足消防要求，防止事故時通過通風道擴散到站外區(qū)域。

2. 對基礎(chǔ)的要求：

2.1 環(huán)網(wǎng)柜、分支箱、箱變基礎(chǔ)應(yīng)高于地面 （0.4 米），四周設(shè)有通風口，通風口設(shè)不銹鋼細密網(wǎng)窗，進出線電纜管處作好防水封堵，應(yīng)設(shè)人孔井便于進出電纜層，并滿足結(jié)構(gòu)、承載力等要求。

2.2 在公共土地上的環(huán)網(wǎng)柜、分支箱、箱變，應(yīng)設(shè)圍欄保護，材質(zhì)應(yīng)采用不銹鋼，圍欄結(jié)構(gòu)距離電氣設(shè)備外殼大于 0.8 米，高度統(tǒng)一為 1.7 米，圍欄格柵最大間距小于 150 毫米。

2.3 電纜的走廊與敷設(shè)方式：

2.3.1 為避免電纜的迂回，避免占用主干電纜通道，小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮與臨近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的直接電纜走廊。高低壓電纜走廊應(yīng)根據(jù)規(guī)劃及最終電纜數(shù)量確定建設(shè)規(guī)模，一次建成。公用變電所、專用變電所的電纜通道應(yīng)嚴格分開。

2.3.2 電纜溝：適用于變電站出線電纜敷設(shè)集中段，臨近無燃氣管道及機動車通道條件下使用，一般每處溝槽敷設(shè)電纜應(yīng)在 6～20 條左右，戶外電纜溝的溝壁應(yīng)稍高出地坪，電纜溝支架必須采用熱鍍鋅。電纜溝溝壁、蓋板及其材質(zhì)構(gòu)成，應(yīng)滿足可能承受荷載和適合環(huán)境耐久的要求?？砷_啟的溝蓋板采用高強度承重材料，單塊溝蓋板承重不低于 15 噸，重量不應(yīng)超過 15 公斤。

2.3.3 電纜埋管應(yīng)采用電力專用排管，每組排管一般 6～20 孔，管頂埋置深度應(yīng)大于 1 米，排管之間需填細沙夯實，應(yīng)選用玻璃鋼管或 CPVC 管，電纜保護管必須是內(nèi)壁光滑無毛刺，電纜跨道必須使用抗壓強度達到標準的保護管；每隔 50～60 米設(shè)立工作井，電纜中間接頭應(yīng)設(shè)接頭井，井蓋采用防盜蓋板，并有明顯的電力標志。

2.3.4 電纜引出地面應(yīng)穿套敷設(shè)，不得裸露。進戶線不得與弱電線同孔入戶。電纜進入電纜溝、豎井、建筑物、盤柜以及穿入管子時，出入口應(yīng)封堵，管子應(yīng)密封。

2.3.5 進戶線穿管至計量裝置，其穿墻硬管的安裝應(yīng)內(nèi)高外低，其露出墻部分不應(yīng)小于30 毫米。管徑選擇應(yīng)使導線總截面積占管子總截面積比率小于 40%。

2.3.6 電纜橋架：在地下室水平敷設(shè)電纜時，應(yīng)使用防火阻燃型電纜橋架；電纜總截面面積與橋架橫斷面面積之比應(yīng)小于 40％；橋架距離地面的高度除通道處外應(yīng)不低于 2.5 米； 通道處應(yīng)不低于 3.6 米，尺寸宜為 600×150 毫米。橋架應(yīng)采用防火阻燃型。

2.3.7 電纜豎井：當電表箱表前主干線須進入電纜強電井時，強電井應(yīng)設(shè)專用防火電纜橋架敷設(shè)公變低壓出線，并在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。強電井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實，符合防火規(guī)范。如強電、弱電同設(shè)在一個管道井內(nèi)，必須分左右道分別敷設(shè)支架（間距大于 300毫米），而強電井，特別是設(shè)置在電梯前室或公共走道位置的，應(yīng)增設(shè)混凝土門坎，高 300 毫米，以防止公共場所打掃或沖洗地坪時，有水溢入井內(nèi)，造成漏電事故，分戶門應(yīng)安裝門鎖。豎井大小應(yīng)滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必須尺寸，禁止不相關(guān)的管道在強電井內(nèi)通過。

2.3.8 市區(qū)內(nèi)禁止采用電纜直埋的形式敷設(shè)電纜。

2.3.9 電纜通道數(shù)量 20 回以下建議采用埋管敷設(shè)形式（條件受限制區(qū)域 7 回以下采用拉管形式），20 回及以上采用電纜溝方式敷設(shè)。

3 對通訊的要求：

3.1 配、變電所的選址應(yīng)能保證有穩(wěn)定、可靠的通信通道（EPON、無線專網(wǎng)或無線公網(wǎng)），通道配置滿足 N+1 和業(yè)務(wù)帶寬要求，確保配電自動化、用電信息采集等業(yè)務(wù)接入和傳輸。

3.2 配電通信采用 EPON、無線專網(wǎng)、無線公網(wǎng)等組網(wǎng)方式，配電自動化三遙站點通信接入網(wǎng)應(yīng)具備電力以太無源光網(wǎng)絡(luò)（EPON）接入能力，其配電自動化終端設(shè)備（DTU、FTU） 應(yīng)提供相應(yīng)的通信接口模塊，配電自動化二遙站點應(yīng)具備無線專網(wǎng)或無線公網(wǎng)接入能力，其配電自動化終端設(shè)備（DTU、FTU）應(yīng)加裝無線通信模塊。

3.3 所有配、變電所，應(yīng)提供穩(wěn)定、可靠的電源（交流 220V 或直流 48V)。